Omschrijving
Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in het kerkdorp Boukoul in Swalmen, bieden wij u deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning te huur aan voor maximaal 6 maanden! Tevens is de woning ook te koop.
De woning is gebouwd in 1971 en is gelegen op een perceel van ± 270 m². De woonoppervlakte bedraagt ± 111 m² en de inhoud ± 376 m³. De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
Swalmen is gelegen tussen Roermond en Venlo, wordt in het westen begrensd door de Maas en in het oosten door de Duitse grens. Swalmen bezit aan de oostkant een uitgestrekt bosgebied, dat over de grens aansluit op het Brüggener en Elmpterwald. Het is een voortreffelijke omgeving om te wandelen en te fietsen. Met de autosnelweg A73 op korte afstand zijn steden zoals Roermond en Venlo goed bereikbaar.
Boukoul heeft een kleine 1000 inwoners en is rijk aan bos en ander natuurschoon. Er bevinden zich verschillende monumentale historische gebouwen, onder andere een kasteel en enkele landhuizen en boerenhofsteden, alsmede restanten van een Romeinse weg. Boukoul is een rustige en kindvriendelijke buurt met een basisschool en gemeenschapshuis.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot het betegelde, zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer, houtkachel, convectorput en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de half-open keuken te bereiken. De keuken is uitgerust met een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur met o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken beschikt tevens over een trapkast en een loopdeur naar de tuin.
De geheel omheinde tuin beschikt over een ruim terras met overkapping, vrije achterom en toegang tot de tuinberging en garage via een tuindeur. De garage is uitgerust met een stalen kantelpoort en betonvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een zeilvloer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een zwevend toilet, een ligbad en aparte douche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Zolderverdieping te bereiken met een vaste trap. Overloop met zeilvloer en opbergruimte in de knieschotten. Ruimte met CV-ketel en witgoedaansluiting. 4e slaapkamer met zeilvloer en een kast met schuifdeur.
Aanvaarding:
In overleg met een maximale huurduur van 6 maanden.
Deze periode is niet verlengbaar.
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.