Hamstraat 15 , 6041 HA Roermond
Huurprijs: € 36.000 /jaar

Omschrijving

Soort object:
Gelegen in het centrum van Roermond beiden wij u deze winkelruimte met kantoorruimte/magazijnruimte te huur aan.

De binnenstad van Roermond kenmerkt zich door een zeer ruim winkel- en horeca-aanbod, inclusief het Designer Outlet Center vele monumentale panden en kerken en een typisch binnenstedelijke woonomgeving. De evenementenkalender is goed gevuld, er is een rijk cultureel aanbod. Bovendien grenst het centrum van deze midden – Limburgse bisschopstad aan het uitgestrekte watersportgebied “ De Maasplassen” en ligt het Nationale natuurpark “de Meinweg” op steenworp afstand.
De combinatie Roermondse binnenstad en Designer Outlet Roermond scoort qua bestedingsomvang het hoogste van alle onderzochte winkelgebieden! Het belangrijkste motief om het centrum van Roermond te bezoeken is winkelen. Daarbij scoort Roermond hoog op bereikbaarheid en parkeertarieven en worden sfeer en gezelligheid en het aanbod van winkels en horeca veel genoemd als belangrijke aspecten. Het NS station ligt op 5 loopminuten.

Parkeren:
Voldoende betaal parkeergelegenheid in de omgeving.

Metrage gegevens:
Winkelruimte : ± 215 m²

Huurprijs: € 36.000,-- per jaar, excl. BTW

Opleveringsniveau:
Huidige staat.

Bestemmingsplan:
Centrumdoeleinden. Binnenstad Roermond.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ingang. Winkelruimte met bergkast, kantoor/magazijn (op de 1e verdieping), keuken en toiletruimte. Het pand is tevens via de achterzijde bereikbaar voor levering.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
1 april 2017.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor of met het kantoor van Jack Frenken Makelaardij (collegiale verhuur).