Omschrijving
Gelegen in de bruisende binnenstad van Roermond bieden wij u deze horecaruimte met kelder en terras te huur aan. Het restaurant is gelegen op een absolute A1 locatie met uitzicht op de gezellige markt van Roermond. Op de markt zijn veel horecagelegenheden te vinden. Bovendien is de Markt de doorgang van het centrum naar het Designer Outlet Center.
De monumentale binnenstad van Roermond kenmerkt zich door een zeer ruim winkel- en horeca-aanbod, inclusief het Designer Outlet Center dat ligt op slechts 5 min lopen en trekt jaarlijks vele miljoenen bezoekers. Met vele monumentale panden is het een gezellig historisch winkelcentrum. De evenementenkalender is goed gevuld, er is een rijk cultureel aanbod. Bovendien grenst het centrum van deze midden – Limburgse bisschopstad aan het uitgestrekte watersportgebied “ De Maasplassen” en ligt het Nationale natuurpark “de Meinweg” op steenworp afstand. Roermond beschikt over veel gezelligheid en het aanbod van winkels en horecagelegenheden is ruim.
Parkeren:
In de directe omgeving ligt onder andere een Q-Park parkeergarage voor ruim 400 auto’s.
Metrage gegevens:
Begane grond : ca. 492 m²
Souterrain : ca. 163 m²
Terras : ca. 92 m²
Huurprijs:
€ 200.000,00 per jaar, excl. BTW
Bestemmingsplan:
Centrum-1.
Indeling:
Het restaurant (met ca. 180 zitplaatsen) is bereikbaar via een ingang aan de Markt en aan de Grotekerkstraat. De afwerking is luxe, degelijk en onderhoudsarm. In het midden van het restaurant is de ruime bedrijfskeuken gesitueerd. De keuken is compleet ingericht en uitgerust met diverse apparatuur, waaronder pizza ovens en een spoelstraat. Ook de bar is van alle gemakken voorzien. Verder bevinden zich op deze verdieping diverse koelcellen, voorraadruimtes en een mindervalide-toilet. In het souterrain bevinden zich de toiletgroepen, een kinderspeelruimte, de vriescel en een technische ruimte.
BTW:
Er is spraken van verhuur met BTW.
Huurperioden:
In overleg.
Opzegtermijn:
1 jaar.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : D
Nummer : 4908
Perceeloppervlak : 695 m²