Werken in het centrum van Roermond, in een karakteristiek Rijksmonument? Deze oude burgemeesterswoning is een eyecatcher aan de Singelring van de stad.
Centraal in Limburg op een zichtlocatie en met een goede bereikbaarheid (A73) bieden wij u dit stijlvolle kantoorpand te huur aan! Het pand is eerder als stadswoning in gebruik geweest, maar wordt nu voor kantoor – praktijk doeleinden verhuurd.
Het pand is gebouwd in 1875 en is gelegen aan een doorgaande weg in het centrum van Roermond, op korte afstand van het centraal station. De totale VVO bedraagt ca. 171 m². In het pand zijn 8 grote en kleinere kantoorruimtes, een keuken, twee badkamers en een apart toilet gesitueerd. Er is zelfs een mooie ommuurde patio tuin om in de pauze met collega’s gezellig een broodje te eten.
De locatie is gunstig gesitueerd aan de noordzijde van Roermond, op korte afstand van de autosnelwegen zoals de A73. Tevens ligt de binnenstad van Roermond en het Designer Outlet Center op steenworp afstand.
Metrage gegevens:
- Kantoorruimtes: ca. 171 m² VVO
- Secundaire ruimtes: ca. 50 m² (o.a. keuken en badkamer)
Huurprijs:
€ 2.900,00 per maand excl. BTW.
Servicekosten:
€ 25,00 per maand excl. BTW.
Opleveringsniveau:
Kantoren:
- Stucwerk muren;
- Houten vloeren;
- Hoge plafonds met sierlijsten.
Keuken:
- Hedendaagse keuken;
- Stenen werkblad;
- Voorzien van inbouwapparatuur, als koelkasten, vaatwasser, magnetron en kookgelegenheid.
Parkeren:
Er zullen parkeerplaatsen worden aangelegd op het achtergelegen terrein en te huur worden aangeboden. Een en ander in overleg.
Indeling:
Souterrain:
Ruimte keuken, voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur.
Wijnkelder en opbergruimte.
Begane grond:
Entree met garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruim kantoor met open haard en openslaande deuren naar de patio tuin.
Eerste verdieping:
4 kantoorruimtes en badkamer met ligbad, aparte douche en toilet.
Tweede verdieping:
3 kantoorruimtes en badkamer met ligbad en toilet.
Dakterras en berging met muurkasten.
BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.
Huurperioden:
In overleg.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : D
Nummer : 2537
Bij meerdere reacties voor de vraagprijs behoudt de verkoper zich het recht voor i.v.m. het recht van gelijke kansen het object via inschrijving/anders geprijsd te verkopen.
Zie publiciteitsvoorbehoud voorin de brochure.