Omschrijving
GEZONDHEIDSCENTRUM
Informeer naar de beschikbaarheid en mogelijkheden!
Gelegen op het bedrijventerrein “Spickerhoven” in Maasniel bieden wij u dit bedrijfsverzamelgebouw in medische sector te huur aan.
Het pand bestaat uit diverse kantoor-/vergaderruimtes, showroom en werkruimtes.
Bedrijventerrein “Spickerhoven” in Maasniel is een stadsdeel van Roermond. Het pand bevindt zich op een zichtlocatie op een jong bedrijventerrein kort nabij de
Sint Wirosingel. Aangrenzend en in de directe omgeving bevind zich voornamelijk bebouwing ten behoeve van bedrijfsdoeleinden, bedrijfsruimtes en kantoren.
De bereikbaarheid is goed. Het object is goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Zowel regionaal als bovenregionaal zijn er prima verbindingswegen. Via het lokale wegennet is aansluiting te krijgen op de St. Wirosingel, de A73 (Nijmegen/ Venlo/ Echt), A2 (Maastricht /Eindhoven), de N 280 (Weert – Roermond – Mönchengladbach). Op het
bedrijventerrein is een bushalte op loopafstand aanwezig.
BESTEMMINGSPLAN:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Spickerhoven II” met als bestemming “Administratieve en Bedrijfsdoeleinden” (voorschriften zie bijlage).
INDELING:
Begane grond:
Entree/receptie, L-vormige showroom met diverse kantoor/praktijkruimtes, portaal met invalidetoilet en dames- en herentoiletgroep. Spreekkamer. Kantine met compleet keukenblok. Gang met meterkast, liftinstallatie, poetskast, tochtportaal en personeelsingang. Gang naar diverse werkruimtes. Wasruimte met toilet, werkbank en doucheruimte. Grote vergaderruimte. Metaalbewerkingsruimte. 2 Werkplaatsen en 2 magazijnruimtes.
Eerste verdieping:
Centrale hal met liftinstallatie. Koffiecorner.
5 Kantoren met systeemwanden en airco.
Achterbouw: Vergaderruimte en 3 grote kantoortuinen.
Voorts diverse opslag/magazijnruimte.
Overig:
Omheind parkeerterrein ca. 25 plaatsen, aan de voor- en zijkant bevinden zich parkeerplaatsen voor cliënten. Het terrein is bereikbaar middels 2 zijdes. Fietsenstalling.
Het bedrijfspand is tevens bereikbaar middels 2 in-en uitgangen voorzien van 2 poorten.
METRAGES:
Begane grond:
Showroom :± 394 m²
Kantine :± 46 m²
Bedrijfshal :± 419 m²
Aanbouw :± 71 m²
25 Parkeerplaatsen
Eerste verdieping:
Kantoren :± 246 m²
Magazijn :± 457 m²
INFORMATIE:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.