Wilhelminaplein 26 , 6041 CE Roermond
Huurprijs: € 90 /m² jaar

PRIMA KANTOORLOCATIE IN HET CENTRUM VAN ROERMOND!

Soort object:
Gelegen aan het Wilhelminaplein te Roermond bieden wij u dit multifunctionele bedrijfspand op de begane grond en eerste verdieping te huur aan.

Het bouwjaar is 1994. De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 680 m². De eerste verdieping heeft een oppervlakte van ca. 118 m².

Het pand beschikt over aluminium kozijnen met dubbel glas, systeemplafonds, vloer- gevel- en dakisolatie, ledverlichting en beschikt over energielabel B.

Het Wilhelminaplein is gelegen in het centrum van Roermond. Het centrum met alle dagelijkse voorzieningen, zoals horeca, winkels en theater, bevinden zich op ongeveer 5 minuten loopafstand, evenals het station van Roermond. Een bushalte bevindt zich schuin tegenover het pand op 1 minuut loopafstand. Aansluitingen tot het provinciale wegennet zijn nabijgelegen, N280 en A73.

Parkeren:
Het gedeelte op de begane grond beschikt over 7 eigen parkeerplaatsen. Naastgelegen bevindt zich het Wilhelminaplein met een grote openbare parkeerplaats. Er is dus voldoende parkeergelegenheid.

Metrage gegevens:
Begane grond:
Gezamenlijke entree : ± 30 m²
Kantoortuin : ± 500 m²
3 Spreekkamers : ± 80 m²
Sanitair, archief, kitchenette : ± 100 m²

Eerste verdieping:
5 Spreekkamers/kantoren : ± 118 m²

Huurprijs:
Begane grond: € 90,00 per m² per jaar, exclusief BTW.
Eerste verdieping: € 115,00 per m², per jaar, excl. BTW compensatie
Servicekosten: € 35,00 per m², per jaar, excl. BTW

Opleveringsniveau:
- Traditionele bouw met beton en steen;
- Aluminium puien voorzien van dubbel glas en glaspanelen;
- Betonvloeren voorzien van vloerbedekking, linoleum en betegelingen;
- Systeemplafonds met ledverlichting;
- Vloer-/gevel- en dakisolatie, dubbele beglazing.

Indeling:

Souterrain:
Gedeeltelijk berg-/archiefruimte.

Begane grond:
Gezamenlijke entree/portaal. Gang met balie, lift, trappenhuis, garderobe en toegang tot de toiletgroep en het invalidentoilet. Vanuit het portaal stapt u de grote kantoortuin binnen. De kantoortuin biedt tot toegang tot de keuken, een tweede trappenhuis, het archief en 2 bergruimtes.

Vanuit de gang in het portaal zijn tevens 2 spreekkamers te bereiken en een berging. Vanuit de keuken is nog een derde spreekkamer bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de gezamenlijke toiletgroep. Eigen entree naar de 5 spreekkamers/kantoren.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
Maandelijks.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Algemeen

Adres:Wilhelminaplein 26
Roermond
Referentie:AB&P Vaassen
Prijs:€ 90/m² jaar
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:1.022 m²
Perceelbreedte:32 m
Perceeldiepte:34 m
Bebouwde opp.:692 m²
Bouwjaar:1994
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:680 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Lift:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Roermond
Oppervlakte:1.022 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:0957010000118249
EPC Index:1,13KWh/m²/jaar
Energie klasse:B
Geldig tot:25-9-2025

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen