Aziestraat 7 , 6014 DA ITTERVOORT

Brochuretekst

SOORT OBJECT:

Diverse kantoorruimten gelegen op de eerste verdieping in een multifunctioneel bedrijfsgebouw op industrieterrein 'Santfort' in Ittervoort. De kantoorruimtes hebben een totale brutovloeroppervlakte van ± 680 m². Het gebouw is voorzien van alarminstallatie, vloerverwarming en zonneschermen. De activiteiten van de omliggende bedrijven zijn internationaal, nationaal alsook regionaal van karakter.

LIGGING:

De ligging is uitstekend te noemen MET ZICHTLOCATIE AAN DE n273 “Napoleonsweg”.
De autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de toekomstige A73 liggen op slechts 1 à 2 km. Tevens is het industrieterrein direct gelegen aan de Rijksweg N273 Venlo - Maaseik.

PARKEREN:

Aan de voorzijde van het object alsmede aan de zijkant zijn eigen parkeerplaatsen gesitueerd.

METRAGE GEGEVENS:

Verhuurbaar vloeroppervlakte:

Rechts:

Kantoor 1 : ± 52 m² VERHUURD
Vergaderruimte : ± 24,6 m²
Kantoor 3 : ± 24,0 m² VERHUURD
Kantoor 4 : ± 41,8 m²
Kantoor 5 : ± 41,4 m² VERHUURD
Kantoor 6 : ± 17,4 m² VERHUURD
Vergaderruimte : ± 45,0 m²

Links:

Entree/receptie : ± 25,0 m² ALGEMENE RUIMTE
Kantoor 7 : ± 46,0 m²
Kantoor 8 : ± 33,1 m²
Kantoor 9 : ± 24,6 m²
Kantoor 10 : ± 45,5 m² VERHUURD

Huurprijs: € 100,-- p, m², .m. , incl. verwarming en excl. BTW

FACILITEITEN BEDRIJFSRUIMTE:

Traditioneel gebouwde opstal, rustend op staal- en betonconstructies;
Gevels van metselwerk en stalen sandwichpanelen;
Kunststof ramen, deuren en kozijnen met dubbele beglazing;
Platdakconstructie van staal met bitumineuze bedekking;
Luchtbehandelingsinstallatie;
Verwarming gehele gebouw op aardwarmte;
Computerruimte met patch kast.

OPLEVERINGSNIVEAU:

Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
Scheidingswanden (gedeeltelijk schoon metselwerk muren);
Vloerbedekking;
Verwarming;
Voldoende stopcontacten;
Te openen ramen;
Balkon;
Diverse bureauopstellingen.

NB: de kantoorruimte is zowel via de centrale entree (Laagveld 2) alsmede de voorzijde (Aziëstraat 7) bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN:
Bedrijfsdoeleinden.

INDELING:

EERSTE VERDIEPING:

Gang. Berging met WTW installatie, elektrische boiler en douche.
Kitchenette. Dames- en herentoiletgroep.

Grote vergaderruimte (± 45 m²). Zes ruime kantoorunits. Archiefruimte.
2e Entree/ontvangsthal. 4 Ruimte kantoorkamers.

OVERIG:
Er is de mogelijkheid om aan c.a. 150 – 200 m² opslagruimte bij te huren.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW.

HUURPERIODEN:
5 (vijf) jaren, met optieperiode(n) van 5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden voor expiratiedatum.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (comsumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

AANVAARDING:
Per direct.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

INFORMATIE:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Selchts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Algemeen

Adres:Aziestraat 7
ITTERVOORT
Referentie:AB&PVaassen
Prijs:Op aanvraag
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:Bedrijventerrein, Industrieterrein
Perceeloppervlakte:5.667 m²
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Berging:

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Raamwerk:Kunststof
Beglazing:Dubbel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Ittervoort
Oppervlakte:5.667 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen