Op een goede locatie in de binnenstad van Roermond bieden wij u te huur aan:
Geheel gerenoveerde winkelruimte van ± 110 m² gelegen in het bruisende monumentale stadscentrum van Roermond waar o.a. zijn gevestigd HEMA, Sting, Douglas Kruidvat, Jumbo en H&M.
De monumentale binnenstad van Roermond kenmerkt zich door een zeer ruim winkel- en horeca-aanbod, inclusief het Designer Outlet Center slechts 5 min lopen en trekt miljoenen bezoekers. Vele monumentale panden en kerken en een typisch binnenstedelijke woonomgeving. De evenementenkalender is goed gevuld, er is een rijk cultureel aanbod. Bovendien grenst het centrum van deze midden – Limburgse bisschopstad aan het uitgestrekte watersportgebied “ De Maasplassen” en ligt het Nationale natuurpark “de Meinweg” op steenworp afstand.
De combinatie Roermondse binnenstad en Designer Outlet Roermond scoort qua bestedingsomvang het hoogste van alle onderzochte winkelgebieden! Het belangrijkste motief om het centrum van Roermond te bezoeken is winkelen. Daarbij scoort Roermond hoog op bereikbaarheid en parkeertarieven en worden sfeer en gezelligheid en het aanbod van winkels en horeca veel genoemd als belangrijke aspecten.
Parkeren:
In de directe omgeving ligt onder andere een Q-Park parkeergarage voor ruim 400 auto’s.
Opleveringsniveau:
- De muren zijn schilderklaar;
- Plafond stucwerk;
- Tegelvloer;
- Vensterbank op wens van huurder;
- Modern sanitair.
Bestemmingsplan:
Centrum -2.
Indeling:
Begane grond:
Entree. Ruime winkelruimte van ± 110 m². Door de grote ramen aan de voorzijde biedt de winkelruimte veel lichtinval en etalageruimte. Toiletruimte met fonteintje. Keukentje met aanrechtblok met toegang tot de berging. Middels het aan de zijkant gelegen pad is tevens de berging bereikbaar. Vanuit de berging is de patiotuin bereikbaar.
BTW:
Er is geen BTW van toepassing.
Huurperioden:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.