Omschrijving
Wonen en werken in het hartje centrum van Roermond!
Op een unieke locatie in de binnenstad van Roermond bieden wij te huur aan:
Royaal multifunctioneel pand ten behoeve van kantoorbestemming en/of woonbestemming gelegen in het bruisende monumentale winkelcentrum van Roermond waar o.a. zijn gevestigd HEMA, Sting, Douglas Kruidvat, Jumbo en H&M. Een van de drukst bezochte en aantrekkelijkste winkelstraten in het centrum!
Het pand is naar eigen gebruik in te delen en beschikt over een totale oppervlakte van ± 262 m².
Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder / archiefruimte.
Begane grond:
Entree/hal. 4 Kantoorruimtes (totaal ± 126 m²). Betegeld toilet. Kitchenette met muurkasten, keukenblok met vaatwasser, magnetron en koelkast. Stadstuin.
Eerste verdieping:
De bovenwoning (huidig gebruik als kantoor) is bereikbaar middels een eigen entree. Overloop. 3 Woon/werkkamers (totaal ± 66 m²) waarvan 2 toegang bieden tot het royale dakterras. Betegeld toilet met fonteintje. Mogelijkheid tot het realiseren van een keuken en badkamer.
Tweede verdieping:
3 Slaapkamers met muurkasten. 1 kamer biedt toegang tot het balkon.
Derde verdieping:
Archiefruimte en kantoorruimte met diverse kastenwanden en aanrechtblok.
Bestemmingsplan:
Centrumdoeleinden -2.
De voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
5.1.1 Algemeen
• dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
• kantoren, uitsluitend op de begane grond;
• woondoeleinden, met bijbehorende voorzieningen zoals tuinen en erven, alsmede aan huis verbonden beroepen;
• parkeervoorzieningen, met dien verstande dat parkeervoorzieningen in meerdere bouwlagen niet zijn toegestaan;
• verkeersvoorzieningen;
• verblijfsgebieden;
• nutsvoorzieningen;
• groenvoorzieningen;
• water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• evenementen;
• voor de onder a. en b. genoemde functies geldt dat de betreffende functie ook op de verdiepingen en/of in het souterrain is toegestaan uitsluitend voorzover deze functie ter plaatse aanwezig was ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan;