Omschrijving
Gelegen aan de Bredeweg in Roermond, naast sportschool Il Fiore Healthcenters in woonwijk ‘t Vrijveld bieden wij u een bedrijfsruimte met diverse kantoren en opbergruimtes op de begane grond te huur aan.
Het object heeft een goede bereikbaarheid en is ideaal gelegen t.o.v. de diverse uitvalswegen. De autosnelweg A73 richting Venlo en Nijmegen met aansluiting op de A2 is binnen 5 autominuten te bereiken. Het centrum van Roermond is op minder dan 1 kilometer afstand gelegen, waar zich alle dagelijkse voorzieningen bevinden. Ook het Designer Outlet Center is te vinden in de nabije omgeving.
Parkeren:
Er zijn 10 parkeerplaatsen op het eigen terrein die behoren bij het gehuurde.
Metrage gegevens:
531 m² VVO
Huurprijs:
€ 3.250,00 per maand excl. servicekosten
Opleveringsniveau:
- Deels vloerbedekking, deels tegelvloer en deels laminaatvloer
- Stucwerk binnenwanden
- Systeemplafond met ledverlichting
- Aluminium kozijnen met dubbel glas
Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein, artikel 5
(U dient zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan).
Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot verschillende kantoorruimtes en opbergruimtes.
Toilettengroep en badkamer met inloopdouches.
BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.
Huurperioden:
Minimaal 5 jaar.
Opzegtermijn:
In overleg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.