Bellweg 19 , 6101 XA ECHT

Brochuretekst


Soort object:
Op een goede locatie op bedrijvenpark “De Berk” is dit representatief bedrijfscomplex gelegen. Wij bieden u te huur aan: diverse kantoren, multifunctionele bedrijfsruimte, bedrijfsruimte en archiefruimte.

Ligging:
In de gemeente Echt-Susteren ligt bedrijvenpark De Berk. Dit ruim opgezette bedrijvenpark is uitermate centraal gelegen in de groene taille van Midden-Limburg. Duitsland en België worden door de gemeente Echt-Susteren slechts gescheiden door een stukje Nederland van nog geen vijf kilometer breedte. Deze sterke internationale oriëntatie in de Euregio heeft een meerwaarde op talloze economische gebieden tot gevolg. Mede hierdoor - en door de fraaie locaties aan de A2 en de A73 - vormt Bedrijvenpark De Berk een aangewezen locatie voor de vestiging van lokaal, regionaal en bovenregionaal georiënteerde bedrijven.

Door het huidige hoofdwegennet kent de gemeente Echt-Susteren een perfecte ontsluiting. Bedrijvenpark De Berk ligt direct aan de A2/A73 met snelle verbindingen in noordelijke en zuidelijke richting. Daardoor ontstaat een directe autosnelwegverbinding met Noordoost-Nederland, de Duitse grensregio en het achterliggende Ruhrgebied. Over water en spoor is Echt-Susteren eveneens uitstekend bereikbaar door het nabij gelegen Julianakanaal en twee NS-stations.

Zowel Bedrijvenpark De Berk als het naastgelegen Bedrijventerrein De Loop hebben een breed profiel dat is bestemd voor meerdere doelgroepen. De nabijheid van kennisinstellingen, de life-schience-industrie en de automotive-industrie - in een straal van 30 kilometer ruimschoots aanwezig maakt dat vestiging in de gemeente Echt-Susteren uitermate interessante mogelijkheden biedt.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Metrage gegevens begane grond:
Bedrijfshal 1 : ± 435 m² ± 225 m² beschikbaar per 1 augustus 2019
Bedrijfshal 2 : ± 450 m² VERHUURD

Kantoren, receptie en showroom: ± 218 m² VERHUURD

Metrage gegevens eerste verdieping:
Kantoor 2 t/m 5 : ± 130 m² nog 1 kantoor van ± 25 + 50 m² beschikbaar
Multifunctionele ruimte : ± 109 m² VERHUURD

Huurprijs bedrijfshal € 50,00 per m², per jaar, excl. BTW

Huurprijs kantoren € 145,-- per m², per jaar, excl. BTW
De kantoren zijn eventueel ook per kantoorruimte te huur. Vraag naar de mogelijkheden!

Opleveringsniveau:
Systeemplafonds;
Alarminstallatie;
Airco;
Voldoende stopcontacten;
Te openen ramen;
Diverse bureauopstellingen.

Bestemmingsplan:
Bedrijvenpark “De Berk”.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree. Opgang naar de eerste verdieping. 2 Bedrijfsruimtes ± 435 m². Showroom, kantoor, pantry en receptie.

Eerste verdieping:
Diverse kantoren en, 1 grote multifunctionele ruimte. Toiletgroep en douche.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Algemeen

Adres:Bellweg 19
ECHT
Referentie:AB & P Vaassen
Prijs:Op aanvraag
Type:Commercieel kantoor
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Bedrijventerrein, Industrieterrein
Op verdieping:1
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:457 m²

Indeling

Berging:870 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
(Stads)centrum:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Echt
Oppervlakte:2 630 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen