Sophia de Pollartstraat 4 , 6077DA Sint odilienberg
Huurprijs: € 1.050 /maand

SINT ODILIËNBERG, SOPHIA DE POLLARTSTRAAT 4-6

TE HUUR:
ZEER ENERGIEZUINIGE LEVENSLOOPBESTENDIGE PATIO BUNGALOWS!

Gelegen bij het nieuwbouwproject Vitaalwoning te Sint Odiliënberg bieden wij u deze 2 patio bungalows te huur aan. Het woonoppervlakte bedraagt ca. 105 m² (inclusief berging van ca. 10 m²). Beide bungalows beschikken over een patiotuin van ca. 30 m².

Dankzij een uitgekiend gelijkvloers ontwerp en moderne domotica, kunt u in de VitaalWoning in alle fasen en situaties in uw leven prettig en zelfstandig wonen. Gelegen in een kleinschalig particulier project worden twintig woningen gerealiseerd. Energieneutraal, dichtbij de natuur en alle dorpsfaciliteiten en voorzien van gebruiksvriendelijke technische mogelijkheden om
uw leven in alle comfort te leven. Nu én later.

Sint Odiliënberg is een rustige plaats in het Midden-Limburgse Roerdal. Deze kern met ruim 3.300 inwoners is onderdeel van de gemeente Roerdalen en wordt ook wel de Parel aan de Roer
genoemd. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u zowel in Sint Odiliënberg als de overige vijf kernen van Roerdalen terecht in verschillende supermarkten, winkels en speciaalzaken.
Roermond bereikt u met de auto binnen een kwartier, of met de fiets in een half uurtje. De romaanse basiliek uit de 11e eeuw en de gerestaureerde beltmolen en verschillende
kastelen en rijksmonumenten zijn bijzondere cultuurhistorische bezienswaardigheden in Sint Odiliënberg. En brengt u uw vrije tijd graag actief door? Dan komt u in de omgeving volop aan uw trekken. Er zijn talloze mooie wandel- en fietstochten te maken, de waterrijke omgeving biedt u volop kans om te genieten op of langs het water en bij Burggolf Herkenbosch is het prettig golfen. Met bossen, heide, beekjes en weilanden is het volop genieten van de natuur, bijvoorbeeld in ’t Zittard, het Leropperveld, het Munnichsbos, de Linnerheide, Reigersbroek, Nationaal Park De Meinweg, Grenspark Maas-Swalm-Nette en verschillende omliggende landgoederen.

Afwerkingsniveau:
- Plafond : spuitwerk, v-naden dichtgezet
- Wanden : glasvezel behang incl. latexen
- Vloeren : in overleg met de verhuurder
- Badkamer : inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en spiegel met LED-verlichting
- Keuken : kookeiland met wasbak, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap,
achterwand met koelkast, combi oven/magnetron
Isolatie:
- Vloer, wand en dak geheel geïsoleerd;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.


Verwarming en energie:
- Geheel voorzien van vloerverwarming via luchtwarmtepomp;
- WTW-installatie met CO2-gestuurde ventielen voor optimaal binnenklimaat;
- 20 zonnepanelen (nagenoeg geen energierekening);
- Domotica-module voor o.a. monitoring energieopwekking en –verbruik.

Aanvaarding:
In overleg, naar verwachting november 2019 (prognose).

Huurderseisen:
- Leeftijd : 55+
- Inkomen : 2,5 x de maandhuur (€ 2.400 netto) of voldoende aantoonbaar eigen
vermogen
- Inschrijven : Inschrijven is verplicht middels het te downloaden inschrijfformulier

Huurprijs: € 1.050,00 per maand
EPV*: € 150,00 per maand
Exclusief water en licht (ca. € 50,00 per maand)

* De energieprestatievergoeding (EPV) is een bedrag dat u als huurder aan de verhuurder betaalt voor uw energiezuinige woning.

Algemeen

Adres:Sophia de Pollartstraat 4
Sint odilienberg
Referentie:AB & P Vaassen
Prijs:€ 1.050/maand
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:194 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:20 m
Totale woonoppervlakte:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Inhoud:350 m³
Bouwlagen:1
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:30 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:7 m
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Plat dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja - 20

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Sint Odilienberg
Oppervlakte:194 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen