Omschrijving
Gelegen op een kleinschalig industrieterrein bieden wij u deze bedrijfsruimte met inpandig kantoor te huur aan.
Het bouwjaar van het pand is 1977 en het is gelegen op een perceel van ca. 4.050 m². Het totale VVO bedraagt ca. 2.100 m².
Het object is gelegen op een kleinschalig industrieterrein. Het heeft een goede bereikbaarheid met op korte afstand de ontsluiten op de Randweg te Weert. De autosnelweg A2 richting Eindhoven en Maastricht bevindt zich op ca. 5 autominuten.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Metrage gegevens:
Bedrijfshal: ca. 2.000 m²
Kantoor: ca. 100 m²
Huurprijs:
€ 4.375,00 per maand
Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- Geïsoleerde wanden;
- Geïsoleerd dak;
- Staalconstructie;
- 2,5 meter hoge gemetselde in spouw uitgevoerd borstwering;
- Dak met stalen damwandplaten;
- Lichtstraten;
- Beklinkerde vloerafwerking;
- Elektrisch bedienbare sectionaal overheaddeur;
- Hallenkraan;
- Gasheater.
Opleveringsniveau kantoorruimte:
- Aluminium kozijnen met dubbel beglazing;
- Tegelvloer/vloerbedekking;
- Airco;
- Systeemplafond met lichtarmaturen.
Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein, artikel 9, NL.IMRO.0988.BPIndustrLeukenNrd-VA02, vastgesteld d.d. 22-05-2013
Indeling bedrijfsruimte:
Bedrijfshal bestaande uit 2 compartimenten. De voorste hal is voorzien van een elektrische overheaddeur en een hallenkraan. Vanuit de voorste hal is er een doorgang naar de achterste hal. In deze hal is een kantoorruimte en een magazijn op de verdieping. In de hal zelf bevindt zich een kantine met pantry en een separate toilet/wasruimte. De daken in de hallen zijn voorzien van diverse lichtstraten.
Rondom de hal ligt een volledig bestraat terrein voor opslag en parkeren/rangeren.
Indeling kantoorruimte:
Overdekte entree met ontvangsthal met tegelvloer. De hal is voorzien van een garderobe en meterkast. Geheel betegelde sanitaire ruimte met dames en herentoilet en wastafel. Bergkast, pantry met keukenblok. Twee kantoorruimtes, waarvan de eerste is voorzien van een kastenwand en airco. De tweede kantoorruimte is voorzien van een vloerbedekking, bar, tweede pantry met keukenblok en een toiletruimte met douchen.
Overig:
- Doorgang tussen kolommen 15 meter;
- Doorrijhoogte 4,25 meter;
- Hoogte onder de spanten 5 meter.
BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.
Huurperioden:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
Aanvaarding:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Weert
Sectie : T
Nummer : 3749
Perceeloppervlak : 4.005 m²