U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Helmusselaan 8 / -10 , 6041 AW Roermond
Huurprijs: € 45.000 /jaar

Omschrijving

Soort object:
Gelegen op het bedrijventerrein Willem Alexander bieden wij u deze bedrijfshal met kantoren te huur aan.

Het pand is gebouwd in 1980 en heeft een perceeloppervlak van ca. 1.580 m². Het totale VVO bedraagt ca. 1.060 m². De bedrijfshal is ca. 1.000 m² en de kantoren ca. 60 m².

Het bedrijventerrein is gelegen aan de Maas in het noorden van Roermond met als directe buur het Designer Outlet Center. Het centrum van Roermond is op loopafstand. Het terrein is goed bereikbaar via de verbindingsweg N280. Op enkele minuten ligt de A73 en A2 richting, Venlo, Nijmegen, Maastricht en Eindhoven.

Parkeren:
Op eigen terrein en in de directe omgeving zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Metrage gegevens:
Bedrijfshal : ca. 1.000 m²
Kantoren : ca. 60 m²

Huurprijs:
€ 45.000,00 per jaar, excl. BTW

Opleveringsniveau bedrijfshal:
- Betonvloer;
- Stalen constructie;
- Kunststof dakbedekking;
- Dak: Damwandprofielplaten;
- Lichtstraat;
- TL verlichting;
- 2 Heaters;
- Elektrische rolpoort (H: ca. 4,0 m);
- Loopdeur.

Opleveringsniveau kantoren:
- Systeemplafond;
- Tl verlichting;
- Deels vloerbedekking, deels tegelvloer;
- Airco.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Willem Alexander, bedrijventerrein, artikel 3.

Indeling:
Entree/ontvangsthal met tegelvloer. 2 kantoorruimtes welke voorzien zijn van vloerbedekking, systeemplafonds en airco. Kitchenette, bergkast en toilet. Vanuit de entree is tevens de bedrijfshal bereikbaar, uitgerust met 2 sectionaalpoorten en een ruime lichtstraat. Separate toiletgroep. Entresol. 2e Bedrijfshal met handmatige rolpoort.

BTW:
Er is spraken van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
1 jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Helmusselaan 8--10
Roermond
Referentie:AB & P Vaassen
Huurprijs:€ 45.000/jaar
Type:Bedrijfsruimte
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:Bedrijventerrein
Bouwjaar:1980
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:1 060 m²

Indeling


Bedrijfshal:
Oppervlakte:1 000 m²
Inrijhoogte:4 m
Voorzieningen:Lichtstraten, Overheaddeuren

Bedrijfsruimte - kantoorruimte:
Oppervlakte:60 m²
Voorzieningen:Airco, Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Plat dak

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Roermond
Oppervlakte:1.580 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:IKB2864/14
Energielabel:B
Geldig tot:16-11-2027

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen