Marie Curieweg 3 / b , 6045 GH Roermond
Huurprijs: € 550 /maand

Omschrijving

Gelegen op een praktische locatie richting de Duitse grens bieden wij u deze multifunctionele bedrijfsruimte op de eerste verdieping te huur aan.

Het bouwjaar van het complex is 2017 en de VVO bedraagt ca. 173 m². Het pand is hoogwaardig afgewerkt met goede isolatie materialen en aluminium kozijnen met HR++ beglazing.

Het pand is zeer goed bereikbaar met een directe verbinding richting de Duitse grens en de autosnelweg A73 richting Venlo en Nijmegen. Vanuit de A73 is ook de autosnelweg A2 bereikbaar richting Maastricht en Eindhoven.

Parkeren:
Aan de voorzijde van het pand zijn enkele parkeerplaatsen met cameratoezicht beschikbaar.

Metrage gegevens:
Bedrijfsruimte : ca. 173 m²

Huurprijs:
€ 550,00 excl. BTW en excl. servicekosten.

Opleveringsniveau:
- Alarmsysteem;
- Cameratoezicht;
- Volledig geïsoleerd;
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
- Inbouwarmaturen;
- Mechanische ventilatie;
- Cv-installatie;
- Schuimblusser;
- Toilet volledig voorzien van accessoires.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein – artikel 4
(U dient zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan).

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met granieten tegenvloer. Separaat betegeld toilet met fontein en accessoires.

Eerste verdieping:
Bereikbaar middels een stalen trap. Multifunctionele bedrijfsruimte met houten vloer en ingericht met een keukenblok met wasbak. Diversen kantoren voorzien van tapijttegels.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.