Mijnheerkensweg 24 , 6041 TA Roermond
Huurprijs: € 119.000 /jaar

Omschrijving

Het pand is op dit moment in gebruik in de voedingsmiddelenindustrie.

Op een zeer goede locatie gelegen op het industrieterrein Willem Alexander, aan de Mijnheerkenshaven bieden wij u dit multifunctioneel bedrijfspand met opslag en kantoren te huur aan. Het pand heeft een oppervlakte van ± 2.230 m². Het industrieterrein is gunstig gesitueerd aan de noordzijde van Roermond, op korte afstand van de autosnelwegen zoals de A73. Het geheel is voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden, specifieke vorm van bedrijventerrein -2 geschikt.

Parkeren:
Er zijn voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau:

Algemeen:
- 3 Sectionaal poorten (handmatig);
- 3 Verbindingspoorten (elektrisch);
- Alarminstallatie;
- Aluminium kozijnen;
- 2 CV installaties (2020);
- Poederblusser;
- Brandslanghaspel.

Kantoorgedeelte:
- Metselwerk binnenwanden;
- Buitenzijde voorzien van aluminium gevelplaten.

Bedrijfshal 1 - opslaggedeelte: (H= ± 4,40 m)
- Stalen constructie;
- Wanden: metselwerk/aluminium gevelbekleding;
- Dak: damwandprofielplaten met kunststof lichtstraten;
- Vloer: gedeeltelijk asfalt en gedeeltelijk vloeistofdichte betonvloer.
- Lichtstraten;
- Geasfalteerde vloer.
- Wanden: metselwerk/aluminium gevelbekleding;
- Dak: damwandprofielplaten met kunststof luchtstraten;
- Vloer: gedeeltelijk asfalt en gedeeltelijk vloeistofdichte betonvloer.

Bedrijfshal 2 - Productiehal (H= ± 3,50 m)
- Stalen constructie;
- Wanden: metselwerk/aluminium gevelbekleding;
- Dak: damwandprofielplaten met kunststof luchtstraten;
- Vloer: gedeeltelijk asfalt en gedeeltelijk vloeistofdichte betonvloer.
- Systeemplafond met warmtepanelen;
- Silo;
- 3 Elektrische tussenpoorten.

Metragegegevens (BVO):
Bedrijfshal 1 - opslaggedeelte : ± 1.240 m² (H 4,40 m)
Bedrijfshal 2 - productiehal : ± 868 m² (H 3,50 m)
Kantoren : ± 122 m²

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Willem Alexander, bedrijventerrein artikel 3, specifieke vorm van bedrijventerrein -2. (U dient zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan).

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
1 mei 2021.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting en een concerngarantie

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.