U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Mijnheerkensweg 24 , 6041 TA Roermond
Huurprijs: € 119.000 /jaar

Omschrijving

Het pand is op dit moment in gebruik in de voedingsmiddelenindustrie.

Op een zeer goede locatie gelegen op het industrieterrein Willem Alexander, aan de Mijnheerkenshaven bieden wij u dit multifunctioneel bedrijfspand met opslag en kantoren te huur aan. Het pand heeft een oppervlakte van ± 2.230 m². Het industrieterrein is gunstig gesitueerd aan de noordzijde van Roermond, op korte afstand van de autosnelwegen zoals de A73. Het geheel is voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden, specifieke vorm van bedrijventerrein -2 geschikt.

Parkeren:
Er zijn voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau:

Algemeen:
- 3 Sectionaal poorten (handmatig);
- 3 Verbindingspoorten (elektrisch);
- Alarminstallatie;
- Aluminium kozijnen;
- 2 CV installaties (2020);
- Poederblusser;
- Brandslanghaspel.

Kantoorgedeelte:
- Metselwerk binnenwanden;
- Buitenzijde voorzien van aluminium gevelplaten.

Bedrijfshal 1 - opslaggedeelte: (H= ± 4,40 m)
- Stalen constructie;
- Wanden: metselwerk/aluminium gevelbekleding;
- Dak: damwandprofielplaten met kunststof lichtstraten;
- Vloer: gedeeltelijk asfalt en gedeeltelijk vloeistofdichte betonvloer.
- Lichtstraten;
- Geasfalteerde vloer.
- Wanden: metselwerk/aluminium gevelbekleding;
- Dak: damwandprofielplaten met kunststof luchtstraten;
- Vloer: gedeeltelijk asfalt en gedeeltelijk vloeistofdichte betonvloer.

Bedrijfshal 2 - Productiehal (H= ± 3,50 m)
- Stalen constructie;
- Wanden: metselwerk/aluminium gevelbekleding;
- Dak: damwandprofielplaten met kunststof luchtstraten;
- Vloer: gedeeltelijk asfalt en gedeeltelijk vloeistofdichte betonvloer.
- Systeemplafond met warmtepanelen;
- Silo;
- 3 Elektrische tussenpoorten.

Metragegegevens (BVO):
Bedrijfshal 1 - opslaggedeelte : ± 1.240 m² (H 4,40 m)
Bedrijfshal 2 - productiehal : ± 868 m² (H 3,50 m)
Kantoren : ± 122 m²

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Willem Alexander, bedrijventerrein artikel 3, specifieke vorm van bedrijventerrein -2. (U dient zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan).

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
1 mei 2021.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting en een concerngarantie

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Mijnheerkensweg 24
Roermond
Referentie:AB & P Vaassen
Prijs:€ 119.000/jaar
Type:Bedrijfsruimte
Beschikbaar vanaf:1-5-2021
Ligging:Bedrijventerrein, Industrieterrein
Perceeloppervlakte:4.713 m²
Perceelbreedte:41 m
Perceeldiepte:109 m
Bouwjaar:1973
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:2 230 m²

Indeling


Bedrijfshal:
Oppervlakte:2 108 m²
Vrije hoogte:4 m
Voorzieningen:Lichtstraten

Bedrijfsruimte - kantoorruimte:
Oppervlakte:122 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Alarm:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Roermond
Oppervlakte:4.713 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen