U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Branskamp 11 , 6014 CB Ittervoort
Huurprijs: € 50.000 /jaar

Omschrijving

Gelegen op een zichtlocatie op het bedrijventerrein Ittervoort bieden wij u deze bedrijfshal met kantoren te huur aan. Het object is gelegen aan een grote eigen parkeerplaats en bevat een groot opslagterrein (± 1500 m²) aan de voorzijde.

Het pand is gebouwd in 1994 en heeft een perceeloppervlak van liefst ca. 2.714 m². Het totale VVO bedraagt ca. 613 m². De bedrijfshal is ca. 500 m² en het kantoor op de begane grond ca. 100 m², incl. kantine, toiletten etc. Eventuele uitbreiding van de hal is bespreekbaar.

Bedrijventerrein Ittervoort heeft een bruto oppervlakte van 59,29 ha en een netto oppervlakte van 51,55 hectare. Het bedrijventerrein is volledig uitgegeven.
Op het bedrijventerrein zijn voornamelijk middelgrote en enkele grotere bedrijven gevestigd.
Het bedrijventerrein Ittervoort is een gemengd bedrijventerrein, wat zich kenmerkt door een variatie aan bedrijvigheid.
Op de zichtlocaties langs de Napoleonsweg zijn meerdere representatieve panden gevestigd.
Op het bedrijventerrein zijn onder andere logistieke bedrijven, timmerwerkplaatsen, constructiebedrijven en enkele grootschalige detailhandels- en groothandelsvestigingen.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Metrage gegevens:
Bedrijfshal : ca. 500 m²
Kantoren : ca. 100 m²

Huurprijs:
€ 50.000,00 per jaar, excl. BTW

Opleveringsniveau bedrijfshal:
- Betonvloer;
- Stalen constructie;
- Kunststof dakbedekking;
- Dak: Damwandprofielplaten, kunststof dakbedekking;
- Lichtstraat;
- TL verlichting;
- 3 Overheaddeuren waarvan 2 elektrisch bedienbaar (H: ± 4,0 m);
- Branddeur;
- Loopdeur;
- Entresol met kantoor (± 25 m²);
- Alarm installatie.

Opleveringsniveau kantoren:
- Systeemplafond;
- Ledverlichting;
- Deels vloerbedekking, deels laminaatvloer;
- Airco;
- Alarm installatie.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Ittervoort, bedrijventerrein, artikel 4.

Indeling:
Entree/ontvangsthal met vloerbedekking. 2 kantoorruimtes, voorzien zijn van laminaatvloer en systeemplafonds, waarvan 1 met keukenblok. Toiletgroep met wasbak, urinoir en toilet. Vanuit een kantoor is de bedrijfshal bereikbaar, uitgerust met 2 elektrische rolpoorten en 1 handmatig bediende rolpoort, 1 branddeur en een ruime lichtstraat. Separate toiletgroep. Entresol. Trap naar een derde kantoor, voorzien van vloerbedekking, systeemplafond en airco.
Brandstof installatie Diesel (incl. opslagtank 10 m³, pomp en vloeistof dichte bestrating) kan separaat gehuurd worden.

BTW:
Er is spraken van verhuur met BTW.

Huurperioden:
3 of 5 jaar.

Opzegtermijn:
1 jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Ittervoort
Sectie : A
Nummer : 1374
Perceeloppervlak : 2.714 m²


Kenmerken

Algemeen

Adres:Branskamp 11
Ittervoort
Referentie:AB&P Vaassen Makelaardij
Huurprijs:€ 50.000/jaar
Type:Bedrijfsruimte
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Bedrijventerrein
Bouwjaar:1994
Inhoud:4829 m³
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:613 m²

Indeling


Bedrijfshal:
Oppervlakte:500 m²
Voorzieningen:Lichtstraten, Overheaddeuren

Bedrijfsruimte - kantoorruimte:
Oppervlakte:100 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
(Stads)centrum:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Dak:Zadeldak

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Ittervoort
Oppervlakte:2.714 m²

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen