Branskamp 3 , 6014 CB Ittervoort
Huurprijs: € 75.000 /jaar

Omschrijving

Uitstekend gesitueerd op het industrieterrein in Ittervoort bieden wij u dit bedrijfspand te koop aan. Het pand bestaat uit diverse kantoren, een showroom, een bedrijfshal en een naastgelegen opslagterrein met voldoende parkeerplaatsen.

Het bouwjaar van het object is ca. 1983 en het gelegen op een perceel van ca. 4.275 m². de bebouwde oppervlakte bedraagt ca. 1330 m².

Het object is goed bereikbaar. Het industrieterrein bevindt zich direct aan de Rijksweg N273 Venlo – Maaseik. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn in het centrum van Ittervoort bereikbaar op ca. 1 km afstand. Tevens bevindt zich op ca. 1 km afstand de oprit voor de autosnelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Metrage gegevens:
- Kantoren: ca. 300 m²;
- Showroom: ca. 115 m²;
- Bedrijfshal: ca. 1.075 m².

Opleveringsniveau;
- Metselwerk wanden;
- Beton vloeren;
- Mastieken dakbedekking;
- Bedrijfshal met dak van damwand profielplaten;
- 2 polyester lichtstraten;
- Kantoren met tegenvloer.

Huurprijs:
€ 75.000,00 excl. BTW per jaar

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein, artikel 4.

Indeling:

Kantoor:
Entree / gang met receptie en toegang tot een ruime directiekamer. Daarachter bevindt zich nog een hal met toegang tot de kantine, de dames- en herentoiletgroep en een separate CV ruimte. Vanuit deze hal is tevens de keuken met keukenblok bereikbaar en een ruime kantoortuin.

Tweede entree; expeditie / personeelsingang met showroom, kantine en sanitaire ruimte met douchen, toilet en wastafel.

Bedrijfshal:
L-vormige bedrijfshal. Geheel overspannen met een vrije hoogte van ca. 4,5 meter. De hal is voorzien van een laaddock met 2 poorten en voorts 2 rolpoorten.

Naast het pand bevindt zich een opslagterrein van ca. 1.250 m² met voldoende parkeerplaatsen.

BTW:
Verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Ittervoort
Sectie : A
Nummer : 1144
Perceeloppervlak : 4.275 m²

Kenmerken

Algemeen

Adres:Branskamp 3
Ittervoort
Referentie:AB & P Vaassen
Prijs:€ 75.000/jaar
Type:Bedrijfsruimte
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Bedrijventerrein
Perceeloppervlakte:4.275 m²
Perceelbreedte:88 m
Perceeldiepte:48 m
Bebouwde opp.:1.330 m²
Bouwjaar:1983
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:1 490 m²

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
(Stads)centrum:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Ittervoort
Oppervlakte:4.275 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen