Amerikastraat 1 , 6014 CE Ittervoort
Huurprijs: € 60.000 /jaar

ITTERVOORT, AMERIKASTRAAT 1

De oorspronkelijke huurprijs van € 96.000,00 p.j. is inclusief het pand aan de Branskamp 11 te Ittervoort. Deze is inmiddels verhuurd.

Algemeen:
Uitstekend gesitueerd op het industrieterrein Ittervoort – op korte afstand van de autosnelweg A2 Maastricht-Eindhoven, bieden wij u dit goed onderhouden bedrijfspand te huur aan.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Metrage gegevens (VVO):
Begane grond:
Kantoorruimte : ± 26 m²
Kantoorruimte : ± 26 m²
Kantine : ± 18 m²
Overige ruimtes (entree/toilet) : ± 25 m²

Bedrijfshal (Amerikastraat 1) : ± 800 m²
Entresol : ± 600 m²

1e verdieping:
Kantoorruimte : ± 44 m²
Kantoorruimte : ± 26 m²
Archiefruimte : ± 17 m²
Archiefruimte : ± 11 m²

Totale VVO : ± 1.593 m²

Huurprijs: € 60.000,-- per jaar, excl. BTW

Opleveringsniveau:
Het object is opgetrokken binnen een staalconstructie met geïsoleerde staal profielplaten, gevlinderde en geïmpregneerde betonvloeren. De bedrijfshal is toegankelijk direct via het kantoorgebouw of via een overheaddeur. Het object heeft een vrije hoogte van ca. 7,5 meter. De bedrijfshal wordt verwarmd middels heaters.

De kantoorruimte is gerealiseerd via de traditionele bouwmethode, v.v. betonnen verdiepingsvloer en diverse kantoorruimtes, kantine, sanitaire voorzieningen en technische ruimte. De kantoren worden verwarmd middels CV installatie middels warmwaterradiatoren en tevens zijn de kantoren voorzien van airco.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein “Ittervoort”. Artikel 4 Bedrijventerrein.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en dames- en herentoilet. Kantine met aanrecht en aanliggende kleed/wasruimte. 2 Kantoren. Portaal. Middels het portaal bereikt u de bedrijfshal met inpandige werkruimte gelegen aan de Amerikastraat. Deze bedrijfshal is voorzien van 1 rolpoort en 2 loopdeuren.

Eerste verdieping:
Overloop. 2 kantoren. Archief/serverruimtes. Entresol (bereikbaar middels de hal gelegen aan de Amerikastraat).

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Ittervoort
Sectie : A
Nummer : 1327
Perceeloppervlak : 18 a 50 ca

Algemeen

Adres:Amerikastraat 1
Ittervoort
Referentie:AB & P Vaassen
Prijs:€ 60.000/jaar
Type:Bedrijfsruimte
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:Bedrijventerrein, Industrieterrein
Perceeloppervlakte:1.850 m²
Perceelbreedte:28 m
Perceeldiepte:56 m
Bebouwde opp.:880 m²
Bouwjaar:2001
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:1 593 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Ittervoort
Oppervlakte:1.850 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen