Omschrijving
Op het bedrijventerrein Roerstreek Oost bieden wij u deze bedrijfsruimte met kantoren en magazijnruimte te huur aan. Het object heeft een goede bereikbaarheid, diverse uitvalswegen waaronder de A73 en via deze de A2 en de N280 naar Duitsland.
Parkeren:
Parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Metrage gegevens:
Kantoren begane grond : ± 360 m²
Kantoren 1e verdieping : ± 160 m²
Magazijn / bedrijfsruimte : ± 431 m²
Huurprijs:
€ 70.000,00 per jaar excl. BTW
Opleveringsniveau:
Kantoren:
Systeemplafond met ledverlichting;
Grotendeels vloerbedekking en deels laminaatvloer;
Verwarming middels radiatoren.
Kantine:
Systeemplafond met ledverlichting;
Tegelvloer
Keukenopstelling met veel opbergruimte;
Verwarming.
Magazijnruimte:
Betonvloer;
Sandwichpanelen;
Electrische rolpoort.
Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein.
Indeling:
Begane grond:
Entree/receptie. 8 kantoorruimtes. Toiletruimte. Kantine met ruim keukenblok en verschillende apparatuur (afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser). Magazijnruimte met rolpoort en 2 extra inpandige ruimtes.
Eerste verdieping:
4 kantoren, opbergruimte en apart toilet.
BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.
Huurperioden:
5 (vijf) jaren, met optieperiode(n) van 5 (vijf) jaren.
Opzegtermijn:
In overleg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
Aanvaarding:
Vanaf januari 2023.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Bij meerdere reacties voor de vraagprijs behoudt de verkoper zich het recht voor i.v.m. het recht van gelijke kansen het object via inschrijving/anders geprijsd te verkopen.
Zie publiciteitsvoorbehoud voorin de brochure.