U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Voltaweg 2 / B , 6101 XK Echt
Huurprijs: € 85.000 /jaar

Omschrijving

In de gemeente Echt-Susteren ligt bedrijvenpark De Berk. Hier bieden wij u deze multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan. Het bouwjaar van het pand is ca. 1989. Het totale VVO bedraagt ca. 860 m².

Dit ruim opgezette bedrijvenpark is uitermate centraal gelegen in de groene taille van Midden-Limburg. Duitsland en België worden door de gemeente Echt-Susteren slechts gescheiden door een stukje Nederland van nog geen vijf kilometer breedte. Deze sterke internationale oriëntatie in de Euregio heeft een meerwaarde op talloze economische gebieden tot gevolg. Mede hierdoor - en door de fraaie locaties aan de A2 en de A73 - vormt Bedrijvenpark De Berk een aangewezen locatie voor de vestiging van lokaal, regionaal en bovenregionaal georiënteerde bedrijven.

Door het huidige hoofdwegennet kent de gemeente Echt-Susteren een perfecte ontsluiting. Bedrijvenpark De Berk ligt direct aan de A2/A73 met snelle verbindingen in noordelijke en zuidelijke richting. Daardoor ontstaat een directe autosnelwegverbinding met Noordoost-Nederland, de Duitse grensregio en het achterliggende Ruhrgebied.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Metrage gegevens:

Begane grond:
Kantoorruimte : ± 125 m²
Kantine : ± 17 m²
Atelier/showroom : ± 215 m²
Opslagruimte/bedrijfshal : ± 353 m²

Eerste verdieping:
Kantoorruimte : ± 135 m²
Archief : ± 17 m²

Opleveringsniveau kantoren:
Tegels met vloerverwarming;
Airco, per ruimte te regelen;
Sleutelsysteem;
Systeemplafond.

Opleveringsniveau bedrijfsruimtes:
Betonvloer, gevlinderd;
Metselwerk wanden;
Rolpoort.

Bestemmingsplan:
Bedrijfsdoeleinden (zie bijlage).





Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met receptie en toegang tot diverse kantoren, kantine, atelier/showroom. Separate toiletgroep met 3 toiletten. Bedrijfshal/opslagruimte.

Eerste verdieping:
Portaal. 2 luxe directiekantoren. Kitchenette, serverruimte, dames- en herentoilet, spreekkamer, presentatieruimte/vergaderzaal en technische ruimte.

Huurprijs:
€ 85.000,00 per jaar.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW.

Huurperioden:
5 (vijf) jaren, met optieperiode(n) van 5 (vijf) jaren.
(Korter in overleg)

Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratiedatum.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Voltaweg 2-B
Echt
Referentie:AB&P Vaassen Makelaardij
Prijs:€ 85.000/jaar
Type:Bedrijfsruimte
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Bedrijventerrein
Bouwjaar:1989
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:860 m²

Indeling


Bedrijfshal:
Oppervlakte:353 m²
In units vanaf:353 m²

Bedrijfsruimte - kantoorruimte:
Oppervlakte:260 m²
Bouwlagen:2
Voorzieningen:Airco, Inbouwarmaturen

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Dak:Plat dak

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Echt
Oppervlakte:2.840 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen