U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Edisonweg 23 / . , 6101 XJ Echt

Omschrijving

GEBRUIKSKLAAR Nieuwbouw bedrijfshal met LAADDOCK en kantoor

Soort object:
Nieuwe bedrijfshal met 1 loadingdock en kantoor met luxe afwerkingsniveau, gelegen op "Bedrijventerrein De Berk" te Echt.
• Er zijn verschillende afname mogelijkheden bespreekbaar.
• De bedrijfshal van ca. 1.779 m2 excl. kantoor. incl. terrein van 1.200 m2
• Kantoor gelijkvloers van ca. 205 m2, meer m2 mogelijk
• Uitbreiding met ca. 1.900 m2 opslagterrein
• Uitbreiding van de bestaande bedrijfshal met ca. 1.100 m2
• Ingroeimogelijkheden bespreekbaar

Zeer gunstig gelegen. Gesitueerd op Industrieterrein de Berk in Echt, gelegen aan zowel A2 als A73.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met ca. 27 parkeerplaatsen.

Metrage gegevens:
• Bedrijfshal: ca. 1.779 m²
• Kantoor ca. 205 m², meer m² mogelijk

Huurprijs:
Op aanvraag.

Bouwaard:
Onder meer: staalconstructie, betonpanelen (1 en 4,5m hoog), sandwichbeplating, aluminium kozijnen, monolithisch afgewerkte betonvloer, geïsoleerde stalen dakplaten, lichtstraten, elektrisch bediende overheadpoorten, loadingdock, sanitaire ruimten voorzien van vloer- en wandtegels, brandhaspels, verhard buitenterrein. Bedrijfshal wordt sleutelklaar opgeleverd met volledig afgewerkte luxe kantoorruimtes en zal voldoen aan de eisen voor Energielabel A ++/+++.

Opleveringsniveau kantoren:
Onder meer: elektra, internet, systeemplafond met Led-verlichting, glazen entree-pui, tegelvloer met vloerverwarming, brandwerend glas, airconditioning, pantry, brandhaspels en blussers.

Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘De Berk’ (2012). De Bestemming van het perceel is bedrijventerrein. Bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf t/m milieucategorie 3.2.

Bedrijventerrein ‘De Berk’ ligt uiterst centraal gelegen in de taille van Midden-Limburg in de gemeente Echt-Susteren. Het bedrijventerrein is gelegen op een zichtlocatie ten oosten van de autosnelweg A2. Direct ten noorden van dit bedrijventerrein ligt de aansluiting met de A73-Zuid. Echt is tevens over water en spoor uitstekend te bereiken door het nabij gelegen Julianakanaal en spoorwegennet. Mede door de ligging en de aansluitingen heeft het een sterke internationale oriëntatie in de Euregio.

Huurvoorwaarden:
• Aanvaarding in overleg, per direct beschikbaar.
• Er is sprake van verhuur met BTW.
• Huurtermijn in overleg.
• Ingroeimogelijkheden bespreekbaar.
• Opzegtermijn 12 maanden.
• Huurprijsaanpassing jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
• Zekerheidsstelling middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurtermijn.
• Huurovereenkomst conform huurmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Edisonweg 23-.
Echt
Referentie:AB & P Vaassen
Prijs:Op aanvraag
Type:Bedrijfsruimte
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Bedrijventerrein, Industrieterrein
Perceeloppervlakte:5.229 m²
Bouwjaar:2019
Algemene staat:Normaal

Indeling


Bedrijfshal:
Oppervlakte:1 779 m²
Vrije hoogte:10 m

Bedrijfsruimte - kantoorruimte:
Oppervlakte:205 m²

Terrein:
Oppervlakte:1 200 m²
Uitbreidings mogelijkheid:1 900 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Echt
Oppervlakte:5.229 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen