U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nobelweg 12 , 6101 XB Echt

Omschrijving


Soort object:
Bedrijfshal(len) op zichtlocatie met luxe afwerking en optioneel kantoor. Ontwikkeling nieuwbouw bevindt zich momenteel in de ontwerpfase. Vooralsnog kan de toekomstige huurder hier inspraak op hebben. Diverse mogelijkheden, waaronder logistiek, distributie, transport en moderne gemengde bedrijvigheid.

Zeer gunstig gelegen als zichtlocatie vanuit de A2. Gesitueerd op Industrieterrein de Berk in Echt, gelegen aan zowel A2 als A73. Gelegen aan de verbindingsweg Industrieterrein De Berk – Businesspark Midden-Limburg.


Het perceel is ca. 5.000 m2 en er mag 75% bebouwd worden (3.750 m²) met een bouwhoogte van maximaal 12 meter.

Parkeren:
Voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig (ca. 36).

Metrage gegevens:
De bedrijfshallen hebben een oppervlakte van c.a. 1.028 m2 en 914 m2, met eigen rolpoort. Kantoor en loadingdock zijn vooralsnog optioneel.

Ontwikkeling nieuwbouw bevindt zich momenteel in de ontwerpfase. Vooralsnog kan de toekomstige huurder hier inspraak op hebben. De toegestane bebouwingsoppervlakte op het terrein bedraagt maximaal 3.750m2 met een toegestane bouwhoogte van 12 meter.

Opleveringsniveau:
Staalconstructie, betonpanelen (1m), (binnendoos met stalen gevelbeplating of sandwichpanelen) geïsoleerd (Rc 4,6), aluminium kozijnen, betonnen afgewerkte vloer, geïsoleerde stalen dakplaten (Rc 6,0), lichtstraten, 2 laaddocks, 2 elektrisch bediende overheadpoorten, sanitaire ruimten voorzien van vloer- en wandtegels, brandhaspels, verharding buitenterrein. Bedrijfshal wordt casco opgeleverd.

Opleveringsniveau kantoren:
Onder meer: bijzondere gevel + entree, elektra, internet met patchkast, systeemplafond met verlichting kantoor, tegelvloer met vloerverwarming, brandwerend glas, airconditioning, pantry, brandhaspels en blussers.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein “De Berk”.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratiedatum.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nobelweg 12
Echt
Referentie:AB & P Vaassen
Prijs:Op aanvraag
Type:Bedrijfsruimte
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Bedrijventerrein, Industrieterrein
Perceeloppervlakte:4.999 m²
Perceelbreedte:70 m
Perceeldiepte:70 m
Bouwjaar:2017
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:2 848 m²
Bouwhoogte:12 m

Indeling


Bedrijfshal:
Oppervlakte:2 848 m²
Vrije hoogte:10 m
Voorzieningen:Lichtstraten, Loading docks

Bedrijfsruimte - kantoorruimte:
Oppervlakte:826 m²
Voorzieningen:Airco, Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Echt
Oppervlakte:4.900 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen