Rijksweg Zuid 25 / A -27, 6071 HT Swalmen
Vraagprijs: € 524.000 k.k.

Brochuretekst

Soort object:
Horecagelegenheid / restaurant met eigen parkeerplaatsen, bovenwoning en vrijstaande monumentale woning.

De vrijstaande monumentale woning dateert uit ± 1700 maar is tussentijds regelmatig verbouwd en gemoderniseerd. Tevens wordt deze voormalige slijterij gekenmerkt door het behoud van vele karakteristieke en sfeerbepalende elementen.

Ligging:
Het object ligt op korte afstand van zowel natuur en bos als van het dorpscentrum, voorzieningen en NS-station. De op- en afrit van de nieuwe snelweg A73 is eveneens op korte afstand gelegen, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Roermond, Venlo zijn in 15 autominuten bereikbaar.

Parkeren:
Voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig (ca. 20-30).

Metrage gegevens:

Horeca object:
Zaal (nieuw) : ± 124 m²
Zaal (oud) : ± 50 m²
Café : ± 29 m²
(Spoel)keuken : ± 46 m²
Algemene ruimten : ± 75 m²
Bovenwoning : ± 145 m²
Zolder : ± 145 m²

Vrijstaande woning:
Begane grond : ± 96 m²
Eerste verdieping : ± 72 m²
Tweede verdieping : ± 72 m²
Inhoud : ± 540 m³

Indeling Horeca object, Rijksweg 27:

Souterrain:
2 Gewelfde kelders (± 65 m²) met Cv-installatie en boiler.

Begane grond:
Gezellig café met gedeeltelijk buffet, parketvloer en houten lambrisering, openslaande deuren naar het terras. Kleine zaal (± 50 m²) met buffet en houten vloer. Keuken met tegelvloer en voorzien van complete inrichting. Spoelkeuken. Dames- en herentoilet.

Grote zaal (± 124 m²) met buffet en tegelvloer. Toiletgroep. Berging.

Bovenwoning:
Gezellige woonkamer. Keuken voorzien van diverse apparatuur. Toilet. 3 Slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Via een vaste trap naar de tweede verdieping is een zolder met 4e slaapkamer en hobbyruimte te bereiken.
Overig:
Mooi terras met gedeeltelijke overkapping. Twee koelcellen.

Indeling Woning, Rijksweg 25A:

Souterrain:
Provisieruimte.

Begane grond:
Entree/hal. Frappante, statige hal met authentieke tegelvloer, trappartij en glas in lood ramen.
Royale, sfeervolle woonkamer (± 38 m²). De woonkamer is voorzien van een antieke openhaard en een originele opkamer.

Ruime woonkeuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Cv-installatie. Bijkeuken, die toegang biedt tot een apart toilet en heeft de entree naar de patiotuin/binnenplaats.

Achterkamer (± 18 m²) ideaal te gebruiken als winkelruimte, kantoor-, praktijk- of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Berging.

Tweede verdieping:
Via een mangat is de zolderverdieping bereikbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens Restaurant:
Kadastrale gemeente : Swalmen
Sectie : C
Nummer : 2931
Perceeloppervlak : 18 a 64 ca

Kadastrale gegevens Woning:
Kadastrale gemeente : Swalmen
Sectie : C
Nummer : 2930
Perceeloppervlak : 1 a 26 ca

Algemeen

Adres:Rijksweg Zuid 25-A/-27
Swalmen
Referentie:AB & P Vaassen
Vraagprijs:€ 524.000 k.k.
Type:Restaurant
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Gemeente
Bebouwde opp.:854 m²
Bouwjaar:1700
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Alarm:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Swalmen, Swalmen
Oppervlakte:1 864 m², 126 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen