Heinsbergerweg 62 , 6061 AK Posterholt
Vraagprijs: € 415.000 k.k.

Heerlijk landelijk gelegen bieden wij u deze vrijstaande bungalow te koop aan. Deze riante woning is gelegen op een ruim perceel en biedt diverse mogelijkheden. Het biedt een uitstekende mogelijkheid voor een kangoeroewoning of wonen met zorg. Tevens is deze woning levensloopbestendig. Nieuwsgierig? Kom gerust een kijkje nemen!

De woning is gebouwd in 1974 en is gelegen op een perceel van maar liefst 1.090 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 215 m² en de inhoud bedraagt ca. 620 m³. De begane grond is in 2012 geheel gerenoveerd. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de verdieping. De vloer is gedeeltelijk geïsoleerd en de begane grond beschikt over vloerverwarming. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en airco.

Het dorp Posterholt is onderdeel van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente wordt ook wel ‘De Groene Gemeente’ genoemd. Deze naam is te danken aan het feit dat er diverse groenstroken gerealiseerd zijn die de kernen met elkaar verbinden. Er bevinden zich ook diverse sport- en recreatievoorzieningen. Op ca. 15 autominuten bent u in het centrum van Roermond. Op ca. 1 km afstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij, basisschool, huisarts en diverse restaurants/cafés.

Indeling:

Souterrain:
Middels de hal bereikt u met een vaste trap het souterrain met portaal. Hier bevindt zich een separaat toilet. Tevens biedt het souterrain een ruime hobbykamer met een barinstallatie en verwarming. In de berging bevindt zich de CV-installatie (Nefit 2015).

Begane grond:
Ruime entree/hal met een garderobe, muurkast, meterkast en een separaat half betegeld toilet met fontein. De begane grond is voorzien van een natuurstenen tegelvloer. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De grote raampartijen bieden veel lichtinval. De keuken is uitgerust met een modern eiland en voorzien van diverse apparatuur: afzuigkap, oven, magnetron, inductie kookplaat 4 pits met warmhouder, vaatwasser, koelkast en wasbak. Tevens is de keuken voorzien van inbouwspots en biedt toegang tot de tuin middels dubbele openslaande tuindeuren. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze is voorzien van een witgoedaansluiting, wandschuifkast, wastafelmeubel en een loopdeur naar de tuin.

De woning is levensloopbestendig ingericht. Op de begane grond is vanuit de hal een slaapkamer met ensuite badkamer bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is modern uitgerust met een whirlpool, wastafelmeubel en een inloopdouche.

De ruime tuin is voorzien van een overkapping en is geheel omheind. De oprit is voorzien van dubbele openslaande deuren. De tuin is aangelegd met diverse bestrating en gazon. Tevens is de tuin voorzien van een rubberen tegelvloer met daarop een speeltoestel. Het houten tuinhuis (ca. 15 m²) is voorzien van een keukenblok met aansluiting op water en electra. Het stalen tuin (ca. m²) is ideaal als opbergruimte. De tuin biedt een buiten toilet op een zinkput.

De garage is voorzien van een betonvloer, een stalen kantelpoort en een vliering.

Eerste verdieping:
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een zeilvloer met toegang de ensuite badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, bergkast, wastafel en een douche. De tweede slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt middels een kruipluik toegang naar de vliering. De derde slaapkamers is tevens voorzien van een laminaatvloer en biedt een bergkast en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevindt zich naast de drie slaapkamers nog een keuken en een aparte woonkamer/slaapkamer. De keuken met zeilvloer is voorzien van een wasbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Aanvaarding:
In overleg

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Posterholt
Sectie : G
Nummer : 502
Perceeloppervlak : 1.090 m²

Algemeen

Adres:Heinsbergerweg 62
Posterholt
Referentie:AB&P Vaassen
Vraagprijs:€ 415.000/totaal k.k.
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:1 090 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:100 m²
Totale woonoppervlakte:215 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Renovatiejaar:2012
Inhoud:620 m³
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:4
Externe Bergruimte :40 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:12
Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:27 m², Doorzonkamer
Keuken:18 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:540 m²
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:27 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel - Begane grond dubbel; verdieping enkel
Verwarming:CV-ketel - Nefit 2015
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Rolluiken:Ja - Gedeeltelijk

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Posterholt
Oppervlakte:1 090 m²

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen