Gewandeweg 5 , 6161 DJ GELEEN

Brochuretekst

Soort object:
Het betreft een fraai kantoorverzamelgebouw met diverse gebruikers, waarvan nog ruimtes van 15 tot 216 m² beschikbaar.

Ligging:
Het object is zeer centraal gelegen op een zichtlocatie. Tevens heeft het object een zeer goede Soort object:
Het betreft een fraai kantoorverzamelgebouw met diverse gebruikers, waarvan nog ruimtes van 15 tot 216 m² beschikbaar.

Ligging:
Het object is zeer centraal gelegen op een zichtlocatie. Tevens heeft het object een zeer goede bereikbaarheid, doordat het object is gelegen in de directe nabijheid van doorgaande wegen en de autosnelwegen A2 en A76.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen bij het object aanwezig.
Per 40 m² kantoorruimte ontvangt de huurder 1 parkeerplaats. Het is mogelijk om een extra parkeerplaats erbij te huren.

De kosten van een losse parkeerplaats bedragen € 300,-- per jaar, exclusief BTW

Metrage gegevens:
Begane grond:

Inpandige kantoorruimtes vanaf ± 15 m².

Eerste verdieping:

Kantoor 1 : ± 208 m²
Kantoor 2 : ± 216 m²
Archiefruimte : van ± 5 m² tot ± 40 m²

Servicekosten: € 41,- per m², per jaar, exclusief BTW

Faciliteiten bedrijfsruimte:
De bouwaard en constructie van het object bestaat uit systeem- / traditionele bouw, voorzien van een plat dak.

Tevens is het pand voorzien van de volgende technische voorzieningen:
- Dubbele beglazing;
- Lift;
- Diverse pantry’s;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten;
- Toiletruimten;
- Gedeeltelijk voorzien van airco;
- Inbraakalarm;
- Brandmelders;
- Intercominstallaties.

Opleveringsniveau:
Voldoende stopcontacten;
Openslaande ramen;
Diverse bureau.

Bestemmingsplan:
Bestemming: Kantoordoeleinden.

Indeling:

Begane grond:
Grote representatieve gezamenlijke entree.
Inpandige kantoorruimten vanaf ± 15 m².

Eerste verdieping:
Twee kantoorruimten van ± 208 m² en 216 m².
Deze kantoorruimten zijn samen te voegen tot één unit van ± 650 m², met optioneel een archiefruimte van 5 m² tot 40 m².

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW.

Huurperioden:
5 jaren + 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huuprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (comsumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
Per direct.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Algemeen

Adres:Gewandeweg 5
GELEEN
Referentie:AB&PVaassenbv
Prijs:Op aanvraag
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:Per direct
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Berging:

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Geleen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu AB&P Vaassen