Roermond, Oranjelaan 11

€ 450.000,- k.k. verkocht onder voorbehoud
ROERMOND - Oranjelaan11
Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop: € 450.000,- k.k.
  • Type woning: Vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1953
  • Inhoud: ca. 1.045 m3
  • Woonoppervlakte: ca. 265 m2

Foto's

Kenmerken

  • Soort woonhuis: Eengezinswoning
  • Type woonhuis: Vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1953
  • Woonoppervlakte: ca. 265 m2
  • Perceeloppervlakte: ca. 845 m2
  • Inhoud: ca. 1.045 m3
  • Aantal slaapkamers: 6
  • Voorzieningen: Kelder
  • Isolatie: Dak isolatie
  • Ligging: Woonwijk
  • Tuin: Tuin rondom

Beschrijving

Op zoek naar een woning met de mogelijkheid tot bedrijf aan huis? Lees dan snel verder!

Algemeen:
Gelegen tegenover het ziekenhuis en op loopafstand van het sfeervolle centrum van Roermond bieden wij u deze ruime vrijstaande woning met garage en kantoorruimte te koop aan.

Het bouwjaar van de woning 1953. In de periode 2012-2013 is de woning verbouwd en opgeknapt. De perceeloppervlakte bedraagt ca. 845 m², de woonoppervlakte bedraagt ca 265 m² en de inhoud is ca. 1045 m³. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels enkele beglazing, gedeeltelijk dubbele beglazing.

Het centrum van Roermond is op enkele minuten bereikbaar en beschikt over alle dagelijkse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool, sportgelegenheden, theater, restaurants en het NS-station. Tevens bevinden zich op korte afstand de autosnelwegen A2 en A73 richting, Maastricht, Eindhoven, Venlo en Nijmegen.

Indeling:

Souterrain:
Portaal met ruime bergkelder.

Begane grond:

Woongedeelte:
Entree met portaal en meterkast. Vanuit het portaal bereikt u de ruime hal / gang met een separaat toilet en een garderobe. Tevens biedt de gang toegang tot de kelder. De ruime L-vormige woonkamer heeft een parketvloer en een schouw. De grote raampartijen bieden veel lichtinval. Naast de woonkamer is de heerlijke tuinkamer gelegen. Deze is bereikbaar middels een en-suite deur en beschikt over twee dubbele tuindeuren en is eveneens voorzien van een parketvloer. Hier kunt u heerlijk genieten met een boek of een kopje koffie. De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de gang. Middels een doorgeefluik in de kastenwand is deze ruimte verbonden met het eetgedeelte in de woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, oven, combi oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer en een tegelvloer met vloerverwarming.

De tuin is aangelegd met een terras, gazon en diverse beplanting en biedt een vrije achterom. In 2016 is het terras en de riolering achterom vernieuwd. Tevens is de regenwaterafvoer aangesloten op een opvangtank en infiltratiekratten.

Kantoorgedeelte:
Entree met portaal. Separaat toilet met fontein. De bijkeuken is voorzien van een wasbak en meerdere witgoedaansluitingen. Daarachter bevindt zich een ruim kantoor met een aparte spreekkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met in totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers. De eerste grote slaapkamer heeft een kastenwand en biedt toegang tot de badkamer en het balkon. Daarnaast zijn er nog 3 grote en 2 kleinere slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en is tevens voorzien van vloerverwarming. CV berging met CV combi installatie, bouwjaar ca. 2013.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : B
Nummer : 4922
Perceeloppervlak : 845 m²

Vraag informatie aan over dit object

Zie onze contactpagina voor algemene contactgegevens of verstuur uw reactie middels het onderstaande formulier.

* Deze velden zijn verplicht.
** Ter voorkoming van geautomatiseerde e-mail / spam via dit formulier.

www.vaassen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding