Herkenbosch, Aan de Vier Gebroeders 1A

€ 357.500,- k.k. beschikbaar
HERKENBOSCH - Aan de Vier Gebroeders1A
  • Te koop: € 357.500,- k.k.
  • Bouwjaar: 1978
  • Inhoud: ca. 678 m3
  • Woonoppervlakte: ca. 135 m2

Foto's

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1978
  • Woonoppervlakte: ca. 135 m2
  • Perceeloppervlakte: ca. 1.945 m2
  • Inhoud: ca. 678 m3
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Voorzieningen: Kelder, rolluiken
  • Isolatie: Dak isolatie, muur isolatie, vloer isolatie
  • Ligging: Woonwijk, aan rustige weg
  • Tuin: Achtertuin, voortuin
  • Garage: Vrijstaande stenen garage

Beschrijving

Verrassend ruim!

Algemeen:
Gelegen in het gezellige dorp Herkenbosch bieden wij u deze goed onderhouden en geheel onderkelderde vrijstaande woning met ruime garage te koop aan! De woning is gebouwd in 1978 en in de loop der jaren gerenoveerd (te weten: 2002: garage en tuinmuren gebouwd, 2005: nieuwe ramen en rolluiken aangebracht, 2012: toilet en badkamer vernieuwd, 2016 het riool grotendeels vernieuwd en de tuin verbouwd en in 2018: CV ketel vervangen).

Het geheel is gelegen op een perceel van ± 640 m² met een achterliggende wei van ± 1.305 m². De woning is geheel geïsoleerd (gevel- dak- en vloerisolatie) en voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. De inhoud bedraagt ± 988 m³ (inclusief kelder en garage) en het woonoppervlakte bedraagt ± 135 m² (exclusief kelder en garage).

Het dorp Herkenbosch heeft een centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals onder andere de A73, waardoor steden als Venlo, Roermond, Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven, prima bereikbaar zijn. Op korte afstand zijn diverse recreatieve voorzieningen te vinden, zoals een bezoekerscentrum en vele wandel- en fietspaden. Zowel de gezellige dorpskern van Herkenbosch als het sfeervolle stadscentrum van Roermond zijn goed en snel bereikbaar. Tevens bevinden zich in de directe omgeving een 18-holes golfbaan en het authentieke kasteeltje Daelenbroeck.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit het portaal via de keuken bereikt u het souterrain. Het souterrain heeft een oppervlakte van maar liefst ± 84 m² en is voorzien van diverse berg- en hobbyruimtes en wasruimte met witgoedaansluiting en CV ruimte. Tevens is er in het souterrain een buitendeur aanwezig, die u toegang tot de tuin biedt. Het souterrain is voorzien van gedeeltelijk tegelvloer en gedeeltelijk laminaatvloer.

Begane grond:
Entree/hal met betegeld toilet en meterkast. Vanuit de entree bereikt u de grote L-vormige
woonkamer (± 35 m²). Door de grote ramen biedt de woonkamer veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een schouw met kachel waardoor het in de koude winterdagen heerlijk relaxen is met extra warmte en een heerlijke sfeer. Openslaande tuindeuren naar een verhoogd terras gelegen op het Zuiden waardoor u kunt genieten van de Zuiderzon.

Middels de woonkamer bereikt u de keuken compleet uitgerust met vaatwasser, gasfornuis, oven, afzuigkap en Amerikaanse koelkast. Portaal met muurkasten en toegang tot het souterrain. Achterliggende serre/relaxruimte met glazenpui. Door de glazenpui is er een prettig tuincontact. Vanuit de serre is de tuin bereikbaar. Tuin (± 360 m²) is gelegen op het Westen en voorzien van een vijverpartij, terras, tuinhuisje en vrijstaande garage (± 51 m²) met krachtstroom en aanrechtblok met wastafel en royale bergzolder.

De begane grond is voorzien van een mooie leisteenvloer (m.u.v. de serre, deze is voorzien van een tegelvloer).

Achter de garage ligt de huiswei met stal van ± 1.300 m².

Eerste verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers van resp. 8 m², 16 m² en 24 m² waarvan 1 slaapkamer is met muurkast en 2 slaapkamers met een eigen wastafel. Modern betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer).

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Bergzolder.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Melick en Herkenbosch
Sectie : A
Nummer : 4949 + 4950
Perceeloppervlak : 19 a 45 ca

Vraag informatie aan over dit object

Zie onze contactpagina voor algemene contactgegevens of verstuur uw reactie middels het onderstaande formulier.

* Deze velden zijn verplicht.
** Ter voorkoming van geautomatiseerde e-mail / spam via dit formulier.

www.vaassen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding