Beegden, Abelenstraat 17

€ 369.500,- k.k. beschikbaar
BEEGDEN - Abelenstraat17
  • Te koop: € 369.500,- k.k.
  • Bouwjaar: 1900
  • Inhoud: ca. 1.195 m3
  • Woonoppervlakte: ca. 220 m2

Foto's

Kenmerken

  • Bouwjaar: 1900
  • Woonoppervlakte: ca. 220 m2
  • Perceeloppervlakte: ca. 1.405 m2
  • Inhoud: ca. 1.195 m3
  • Aantal slaapkamers: 7
  • Voorzieningen: Kelder, alarm, zwembad, internetverbinding
  • Ligging: Woonwijk
  • Tuin: Achtertuin

Beschrijving

Karakteristiek wonen…dat is mogelijk in deze sfeervolle woonboerderij!

Deze woning geeft diverse mogelijkheden zoals het realiseren van een Bed & Breakfast, de uitoefening van huisgebonden beroepen (bedrijf/kantoor aan huis) en dubbele bewoning!

De woonboerderij is gelegen in de prachtige oude dorpskern van het Maasdorp Beegden en nabij de Maasplassen. Deze sfeervolle woning is voorzien van een grote inpandige schuur/garage, royale siertuin met zwembad en diverse terrassen. Het pand is met zorg onderhouden en straalt een warm welkom uit. Absoluut een uitnodiging voor u om deze woning eens van binnen te bekijken! Alleen dan kunt u de gemakken, het comfort en de sfeer van de woning ervaren.

De fraai gerestaureerde Abelenstraat met zijn mooi verbouwde dorpsboerderijen uit de achttiende en negentiende eeuw en de nieuwbouw vormen een harmonieus dorpsbeeld met een heerlijk wandel-, speel- en recreatiegebied vlakbij de huisdeur. Beegden heeft een landelijke ligging tussen de dorpen Heel en Horn, de Maas en natuurgebied de Beegderheide. De unieke bos- en heideterreinen rond Beegden en de waterplasgebieden rond Heel, zijn een waar paradijs voor de natuurliefhebber. De afwisseling in het landschap maakt een wandeling of fietstocht door dit gebied onvergetelijk. Zeker ook niet onbelangrijk is het feit dat de autosnelweg A2 met ontsluiting naar de A73 nabij ligt: Reistijd naar Maastricht: 30 minuten, reistijd naar Eindhoven (Centrum): 45 minuten, afstand naar centrum Roermond ± 5 km.

Algemeen:
De totale inhoud bedraagt ± 1.165 m3. Het geheel is gelegen op een perceel van ± 1.405 m2.
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is omstreeks 1900, de woning heeft nadien diverse moderniseringen ondergaan zodat aan alle huidige eisen is voldaan. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, brandmeldinstallatie en alarminstallatie.

Indeling woning:

Souterrain:
Kelderruimte.

Begane grond:
Entree/gang. Kamer c.q. praktische bijkeuken.
Badkamer gerenoveerd in 2013 met grote inloopdouche, dubbele wasbak met verwarmde spiegel. Wasruimte met wasmachine -en wasdrogeraansluitingen.

Royale leefkeuken met aanbouwkeuken in landelijke stijl (2008), voorzien van alle moderne gemakken, zoals een 6-pits gascomfort, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

Ruime woonkamer met schouw, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en geheel voorzien van een laminaatvloer. Het plafond is voorzien van balken.
Tweede zitkamer met schouw, buffet en dubbele openslaande tuindeuren naar overdekt terras.

Eerste verdieping:
Overloop. Betegelde toiletruimte met toilet.
Slaapkamer 1 en 2 met dakkapel en voorzien van een laminaatvloer.
Ouderslaapkamer met wastafel, inbouwkast en voorzien van een laminaatvloer.

Tweede overloop met CV-combi-installatie (2004) en WTW installatie.
Slaapkamer 4, 5 en 6 voorzien van een laminaatvloer.

Overige:
Royale tuin met overkapping, tuinhuis en zwembad. Huiswei.

Indeling appartement:

Begane grond:
Eigen ingang via begane grond. Hal met trap naar verdieping.

Eerste verdieping:
Bergruimte met ventilatie-unit en cv ketel. Toilet. Badkamer voorzien van douche en wastafel.
Eenvoudige keuken. Woon/slaapkamer.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : BEEGDEN
Sectie : D
Nummer : 1780
Perceeloppervlak : 14 a 5 ca

Vraag informatie aan over dit object

Zie onze contactpagina voor algemene contactgegevens of verstuur uw reactie middels het onderstaande formulier.

* Deze velden zijn verplicht.
** Ter voorkoming van geautomatiseerde e-mail / spam via dit formulier.

www.vaassen.nl maakt gebruik van cookies - lees meer Sluit deze melding Sluit deze melding